房地产 - FT中文网

恒大困境连累中国其他高风险借款人

有迹象显示，这家负债累累的房地产开发商遭遇的一系列困境，已经开始在国际债券市场影响投资者对高风险中资借款人的信心。

2021年8月31日

中国金融监管机构约谈恒大高管

中国央行、银保监会责令恒大“积极化解债务风险”，以一种异乎寻常的方式清楚地展示了政府对这家陷入困境的房地产开发商的担忧。

2021年8月20日

恒大被数百起官司缠身

今年迄今恒大已卷入427起法律案件，而2020年全年为436起。与承包商的纠纷对该开发商减轻债务的目标构成巨大压力。

2021年8月18日

恒大确认资产出售谈判后股价大涨

恒大董事局主席许家印发布公告称，公司正在接触几家潜在独立第三方投资者探讨出售旗下部分资产，包括电动汽车和物业公司的部分权益。

2021年8月11日

恒大继续寻求将资产变现

恒大的债务压力与日俱增，外界已开始审视该集团旗下的电动汽车和主题乐园等非核心资产，这些资产截至6月的价值为820亿美元。

2021年8月6日

恒大债券遭国际投资者加倍做空

国际投资者将其对恒大债券的做空押注增加了逾一倍。这一迹象意味着，恒大所面临的市场情绪进一步恶化。

2021年8月4日

恒大再度出售资产以缓解财务压力

为进一步减轻负债，恒大以4.2亿美元的价格出售所持恒腾网络11%的股份。此前恒大持有该公司38%的股份。

2021年8月2日

恒大：动荡的一周

信用评级被下调，说好的分红突然取消，近日一系列不祥的事态发展已使恒大市值蒸发数十亿美元，也让许家印压力更大了。

2021年7月28日

恒大股债抛售加剧

恒大两个房地产项目一度遭地方当局暂停销售，恒大在香港上市的股票周二暴跌10%，至4年来低点，而此前一天已下跌16%。

2021年7月20日

恒大旗下公司被法院冻结存款

恒大在香港上市的股票周一下跌16%，此前交易员们获知法院下令冻结恒大地产集团及另一家下属公司持有的1.32亿元人民币存款。

2021年7月20日

恒大拟启动特别分红股价大涨

恒大董事会将讨论三年来首次特别分红计划。该公司仍面临巨大的降杠杆压力，各方关注其如何满足“三条红线”要求。

2021年7月16日

推动楼市反弹的力量正在消失

刘渊：随着政策环境全面收紧，推动本轮楼市强劲反弹的动力已显著减弱，预计2021下半年房地产市场将出现下滑，成交量同比可能出现负增长。

2021年7月9日

惠誉下调恒大信用评级以反映削减债务压力

惠誉将这家中国开发商的长期外币发行人评级从B+下调至B，令人更加担忧身为中国最大海外借款人之一的恒大的财务状况。

2021年6月23日

中国楼市：消失的屋顶如何找回？

胡月晓：要让尽可能多的人得到他想要的“屋顶”，仅有“天花板”还是不够的；“守夜人”要让更多“屋顶”进入市场，消除楼市的储藏现象。

2021年6月22日

黑石同意以30亿美元收购SOHO中国

此次收购将成为这家美国私人股本集团迄今对中国房地产市场最大的一笔押注。

2021年6月17日

Lex专栏：外国买家重返新加坡楼市

新加坡住宅房产长期以来都是全球公民的避风港资产。面向外国（特别是中国和美国）买家的销售额首季环比增长逾40%。

2021年5月26日

香港房地产市场打破悲观预测

外界曾认为，政治不确定性、疫情防控、BNO护照等因素将会打击香港房地产市场，但显然，内地富裕投资者并不在意。

2021年5月12日

西方拟再度尝试推出“一带一路”替代品

欧盟及其盟国正再次推动在国际基础设施项目上开展合作，叫板中国“一带一路”倡议。拜登也已要求将此事列入今夏G7峰会议程。

2021年5月5日

香港住宅地产的看空者，忽略了什么关键数据？

夏春、郑梅玫：香港高地价与基本法下需保持自由港地位和低税制密切相关，除非香港找到新的经济发展模式与政府收入来源，矛盾仍然难以化解。

2021年4月21日

中国控制信贷供应给楼市降温

随着疫后复苏进入正轨，而贷款激增引发了人们对资产泡沫和金融稳定的担忧，中国政策制定者将注意力转向控制信贷风险。

2021年4月6日

恒大“去杠杆”取得进展，已减债近四分之一

中国债务负担最重的开发商称，3月底有息负债为6740亿元人民币，比一年前下降23%。恒大正忙于回应政府对房地产业的降负债要求。

2021年4月1日

从低迷的郑州楼市看中国地域鸿沟

疫情过后，中国沿海大城市的住宅销售出现飙升，而郑州等内陆城市的开发商则在苦苦应对房价疲软和销售低迷。

2021年3月30日

从十四五看2035：目标难度与改革对策

周天勇、许文立：近年消费需求不足和产能过剩，主要原因是农村消费支出能力很弱。土地市场化和住房多渠道化，可释放城镇居民消费。

2021年3月29日

谋求借壳上市的WeWork告诉投资者：去年亏损32亿美元

给潜在投资者看的“风车项目”文件显示，WeWork计划筹集10亿美元，并通过与一家特殊目的收购公司合并以公开上市。

2021年3月23日

若楼市泡沫破裂，情景将何如？

胡月晓：楼市泡沫破裂引发的动荡是不可避免的，但这也是中国经济完成转型、社会进步所必须跨越的阶段；如何约束楼市泡沫破裂冲击？

2021年3月10日

恒大汽车为什么能让香港富豪大出手？

全球负债最重的地产企业力争成为电动汽车领军者，还获得一些有影响力的投资者的投资，其电动汽车子公司的股价今年上涨了81%。

2021年3月4日

郭树清：很担心国外金融市场的泡沫

中国银保监会主席称，欧美金融市场受到货币和财政政策推动，与经济形势不同步，而随着境外资本涌入中国，这可能波及中国金融体系。

2021年3月2日

华夏幸福违约突显中国房地产行业的压力

华夏幸福规模5.3亿美元的债券出现违约，标志着中国负债累累的房地产行业和相关国际投资者面临着最新考验。

2021年3月1日

钻石式典藏、过度投资和楼市泡沫

胡月晓：楼市“房住不炒”长效机制要见效，重心在“住”，而不是“不炒”，根源在于破除闲置。如楼市全面真实居住，房价再高也无泡沫。

2021年2月23日

房地产究竟怎样影响城市消费？

王丹：疫情后中国城市房价出现了更显著的分化，小城市低迷的房地产市场是拖累当地消费的重要因素。

2021年2月22日

调控升级，房地产还是好投资么？

徐瑾：一线楼市回暖之下，监管层不得不祭出调控铁拳。放眼全国，房地产市场存在巨大分化。居民加杠杆动力来自何方？什么在决定房地产价格？

2021年1月28日